杭州豪宅二拍成交多少钱?女股神杭州江南里豪宅以5000万二拍成交
编辑：南瓜 2019-05-17 09:54:17 社会 37杭州豪宅二拍成交多少钱?女股神杭州江南里豪宅以5000万二拍成交！5月16日上午，杭州顶级豪宅“江南里”的一幢四合院别墅在阿里拍卖平台被被唯一的竞标者买下，以5000万元成交。神秘买家在距离拍卖结束还有5分钟的时候突然出手，举牌5000万元，据了解，这是该豪宅的第二次拍卖。
根据拍卖流程，拍得者560万保证金自动转入法院指定账户，冲抵成交款。余款要求在5月26日前缴入法院指定账户，之后签订“成交确认书”。
杭州市拱墅区人民法院执行法官说，竞拍者是案外人，他们不清楚“他”的情况，同时对案外人的隐私法院也要保护。
原房东是个女股神
虽然难以知晓买家的信息，但这套豪宅的原房东却在杭州有些名气。
生于1963年的杭州本地人王女士，是杭州金融圈里小有名气的投资人。王女士的财富最早来自炒股，她眼光独到，手法精准，高峰的时候在股市里有几个亿。后期也投资过一些民企，其中有好几家成功上市，因此迅速积累了财富。
王女士先后买下两套杭州的顶级豪宅给自己的一对儿女，武林壹号一套560平方米的跃层给儿子，这套江南里给女儿。
然而，成也萧何，败也萧何。
2016年，2017年股市行情急转直下，与此同时，伴随着经济形势下行，此前借出去的拆借款项回不来，巨额的担保更是直接把王女士一同拖下了水。
要命的是，这时因为她在股市里用了杠杆，股价接连下跌被强行平仓，财富大幅缩水，用她的话来说“连翻身的机会都没有”。
实际上，与江南里命运殊途同归的还有她留给儿子的那套武林壹号，早在去年底，这套房子就开始了法拍。560平方米的跃层仅仅拍了3990万元，最近她发现当时拍得该房产的人转手将这套房屋以5800万元的价格挂卖。
该豪宅曾经流拍过一次
4月15日至16日，江南里曾经在阿里拍卖第一次拍卖，起步价5600万元，地上面积311平方米，庭院面积170平方米，算下来每平方米起价18万元，被称为杭州单价最贵法拍房。
当时尽管围观甚多，设置提醒的人也很多，但一直没有人报名参拍。最终流拍。
根据法律规定，二拍应当在第一次流拍后30日内再次启动。二拍的起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%，具体需要法院合议庭合议决定。
4月26日江南里这套房子的二拍挂价显示：起拍价为5000万元，比一拍降了600万元。
在拍卖结束后，“女股神”王女士向媒体表示：“拍得还可以，毕竟总价太高了 ，现在一下子能拿出5000万元的大老板也不多。何况这样的房产风格，也要看个人喜好。”
王女士说，拍得者取得这套房产还要支付500多万元的税金，也就是说加上税收，总价差不多也要5600万元，算下来18万元的单价也是很厉害的了。
据悉，女股神此前为了借款将“江南里”以5500万元的价格抵押。因为借款迟迟未成归还，去年年底债权人到拱墅法院申请实现担保物权。
此前，这套“江南里”还被杭州市经济开发区人民法院查封，因为女股神另有债务纠纷在经开区法院。
现在从5000万元的成交价格来看，是没有余款再去执行其他法院的纠纷了。
第一次司法网拍因无人报名而流拍后，杭州“江南里”某独栋庭院别墅5月15日以起拍价5000万元再次进行司法网拍，16日被唯一竞买者以起拍价买走。